Barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage – sofort bezugsfrei
18
Objekt-ID
Apartment
Verkauf
18
449.000,00 €
Kaufpreis
79,58 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Preisdetails
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
449.000,00 €
449000
Preis pro m²
Nebenkosten
Heizkosten
Stellplatz
25.000,00 €
Kaution
Gesamtkosten Kaufpreis
474.000,00 €
Beschreibung des Objekts
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 2016. Da sich über der Wohnung keine weitere Wohneinheit befindet, wohnen Sie hier angenehm ruhig.
Die Wohnung bietet rund 79,58 m² Wohnfläche und einen gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bereits vorhandener Einbauküche schafft einen großzügigen Lebensmittelpunkt und bietet direkten Zugang zum Balkon. Durch die Ausrichtung genießen Sie hier die Abendsonne und einen schönen Blick auf den Blausteiner Löwenfelsen.
Das Badezimmer verfügt über eine Tageslichtkuppel und ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Dank der barrierefreien Bauweise und des Aufzugs eignet sich die Wohnung für jede Lebensphase – vom jungen Paar bis ins hohe Alter.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein besonders breiter Tiefgaragenstellplatz, der das Ein- und Aussteigen deutlich komfortabler macht.
Das gesamte Gebäude wurde erst kürzlich neu gestrichen und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann ohne lange Wartezeit übernommen werden.
Ausstattung des Objekts
Die Wohnung wurde 2016 in solider und moderner Bauweise erstellt und bietet eine Ausstattung, die auch heute noch zeitgemäß ist.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde Klick-Vinyl verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Elektrische Jalousien an den Fenstern sowie eine elektrische Markise auf dem Balkon erhöhen den Wohnkomfort im Alltag.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen besonders breiten Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung auf einen Blick:
- Baujahr 2016
- ca. 79,58 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- barrierefreier Zugang
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Gas-Zentralheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Einbauküche inklusive
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Klick-Vinyl in den Wohnräumen
- Fliesen im Badezimmer
- elektrische Rollläden
- elektrische Markise
- Kellerraum
- besonders breiter Tiefgaragenstellplatz
+++sofort bezugsfrei+++
Lage des Objekts
Höhwiesen, 89134 Blaustein, Deutschland
Weitere Informationen
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Selbstverständlich nehmen wir uns ausreichend Zeit, Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen und alle offenen Fragen zu beantworten.
Bei weiterem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preiszusammensetzung
Kaufpreis Eigentumswohnung: 449.000 €
Tiefgaragenstellplatz: 25.000 €
Gesamtkaufpreis: 474.000 €