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(204) 112 m² Neubau-Highlight mit 2 Bädern, Loggia & Wallbox – stilvoll wohnen in den Blauhöfen

Objekt-ID

Wohnung

Verkauf

782.800,00 €

Kaufpreis

112,77 m²

Wohnfläche

4,5

Zimmer

Preisdetails

Provision:

Provisionsfrei

Kaufpreis

782.800,00 €

782800

Preis pro m²

6.941,56 €

Nebenkosten

k. A.

Heizkosten

k. A.

Stellplatz

36.600,00 €

Kaution

Keine Kaution

Gesamtkosten kaufpreis

782.800,00 €

Beschreibung des Objekts

Stil. Raum. Architektur – Ihr Neubauhighlight in den Blauhöfen Blaustein.

Willkommen in einer Wohnung, die mehr ist als nur ein Zuhause – sie ist ein klares Statement für Großzügigkeit, Licht und modernes Leben.
Inmitten des stilprägenden Neubauprojekts Blauhöfe Blaustein entfaltet sich auf rund 112 m² Wohnfläche eine 4,5-Zimmer-Komposition, die mit klarer Linienführung, ruhiger Eleganz und hochwertigem Komfort überzeugt.

Drei Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer – beide mit ebenerdiger Dusche, eines davon mit zwei bodentiefen Fenstern, die das Morgenlicht direkt einladen. Jedes Detail ist durchdacht. Jedes Element auf ein anspruchsvolles Wohngefühl abgestimmt.

Das Herzstück dieser Wohnung: ein großzügiger Wohnbereich, lichtdurchflutet, offen, lebendig – ein Ort für Begegnung, für Rückzug, für das echte Leben.
Die Küche ist bewusst separat gehalten – für alle, die klare Raumzonen schätzen, ohne auf Weite zu verzichten.

Die Loggia mit über 10 m² bietet geschützten Freiraum im Grünen – morgens mit der Sonne, abends mit Weitblick. Hier verschmelzen Architektur und Atmosphäre zu einem stimmigen Gesamtbild.

Abgerundet wird das Wohnensemble durch einen eigenen Kellerraum und einen Platz in der hochmodernen Tiefgarage, selbstverständlich mit Vorbereitung für Ihre persönliche Wallbox – für komfortable E-Mobilität direkt vor der Tür.

Diese Wohnung vereint Urbanität mit Rückzug, Klarheit mit Wärme, Anspruch mit Alltagstauglichkeit. Willkommen in den Blauhöfen.

Ausstattung des Objekts

Die Wohnung ist im besitz einer Loggia und ist vollkommen barrierefrei.

Lage des Objekts

Marktplatz 9/2, 89134 Blaustein, Deutschland

Weitere Informationen

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.

Die Lage in der Blausteiner Stadtmitte gilt als besonders attraktiv und zählt unter anderem durch die hohe Lebensqualität und die direkte Nähe an das Innovationsgebiet Ulm sowie zum Science Park zu den großen Gewinnern in der Region.
Mit dem Kauf einer Wohnung in den Blauhöfen Blaustein sichern Sie Ihr eingebrachtes Kapital werthaltig für die Zukunft.

Details zum Objekt

Wohnfläche:

112,77 m²

Grundstücksfläche:

k. A.

Provision:

Provisionsfrei

Etagenanzahl:

1

Geschoss:

2

Zustand:

Neubau

Baujahr:

2025

Bezug:

2025

Heizung und Energie

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Grundstücksfläche:

k. A.

Wesentlicher Energieträger:

Nahwärme

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse:

A+

Endenergieverbrauch:

27 kWh/(m²*a)

Stellplätze

Anzahl der Stellplätze:

1

Art der Stellplätze:

Tiefgarage

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Ihr Ansprechpartner für Immobilien

Marian Gröber

Immobilienmakler

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