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Gewerbeeinheit Nr. 8 (Eisdiele)

Objekt-ID

Gewerbeeinheit (Eisdiele)

Verkauf

1.067.211,00 €

Kaufpreis

exkl. MwSt.

213,36 m²

Wohnfläche

k. A.

Zimmer

Preisdetails

Provision:

Provisionsfrei

Kaufpreis

1.067.211,00 €

1067211

Preis pro m²

5.001,93 €

Nebenkosten

k. A.

Heizkosten

k. A.

Stellplatz

36.600,00 €

Kaution

Keine Kaution

GesamtkostenKaufpreis

1.067.211,00 €

Beschreibung des Objekts

Das Bauprojekt am Marktplatz in Blaustein ist Bestandteil einer umfassenden städtebaulichen Entwicklungsinitiative, die darauf abzielt, das Stadtzentrum zu revitalisieren und zu einem attraktiveren Ort zu gestalten.

In diesem Zuge entstehen zum Jahreswechsel 2024/25 drei Wohn- und Geschäftshäuser und die Neugestaltung des angrenzenden Marktplatzes, um einen lebhaften Ort zu schaffen, welcher mit großzügigen Grünflächen zum Verweilen einlädt.

Das Objekt ist umfassend für den Betrieb einer Gastronomie eingerichtet und bietet eine hervorragende Grundlage für den Bezug einer Eisdiele.

Der Kaufpreis Netto beläuft sich auf 1.067.211,00 €, der Ust. Anteil liegt bei 149.410,00 €, somit ergibt sich ein Bruttopreis in Höhe von 1.216.621,00 €.

Ausstattung des Objekts

- 213,36 m² Fläche
- Bezugsfertig in Q1 2025
-barrierefrei
- TG-Platz vorhanden
- Direkt am neuen Marktplatz & der Passage gelegen
- Gewerbeeinheit trennbar
- Drei separate Eingänge vorhanden

Lage des Objekts

Marktpl. 9, 89134 Blaustein, Deutschland

Weitere Informationen

Details zum Objekt

Wohnfläche:

213,36 m²

Grundstücksfläche:

k. A.

Provision:

Provisionsfrei

Etagenanzahl:

1

Geschoss:

Erdgeschoss (EG)

Zustand:

Neubau

Baujahr:

2025

Bezug:

2025

Heizung und Energie

Heizungsart:

Grundstücksfläche:

k. A.

Wesentlicher Energieträger:

Nahwärme

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse:

A+

Endenergieverbrauch:

27 kWh/(m²*a)

Stellplätze

Anzahl der Stellplätze:

k. A.

Art der Stellplätze:

Tiefgarage

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Ihr Ansprechpartner für Immobilien

Marian Gröber

Immobilienmakler

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