Moderne 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger Loggia und Tiefgaragenstellplatz in den Blauhöfen Blaustein
Objekt-ID
Apartment
Vermietung
1.670,00 €
Mietpreis
91,00
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Preisdetails
Provision:
Provisionsfrei
Mietpreis
1670
1.670,00 €
Preis pro m²
Nebenkosten
280,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Stellplatz
in Kaltmiete enthalten
Kaution
2.940,00 €
Gesamtkosten Miete
1.950,00 €
Beschreibung des Objekts
Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des im Jahr 2025 fertiggestellten Quartiers Blauhöfe in zentraler Lage von Blaustein. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung sowie ein modernes Wohnambiente.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur weitläufigen Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden.
Neben einem komfortablen Badezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC und bietet somit zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Mietangebot ab.
Das Gebäude ist vollständig erschlossen, die Wohnung lässt sich bequem über einen Aufzug erreichen.
Die Wohnung steht ab dem 01.09.2026 zur Verfügung und eignet sich ideal für ältere Paare, die modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten.
Ausstattung des Objekts
- Neubau aus dem Jahr 2025
- ca. 90 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- großzügige Loggia
- hochwertiger Grundriss
- Einbauküche inklusive Elektrogeräte
- Badezimmer mit Dusche und WC
- separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fernwärme
- Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- elektrische Rollläden/Jalousien
- Glasfaseranschluss
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Vorbereitung für Wallbox-Ladestationen
- Hausmeisterservice
- Bezugsfrei voraussichtlich ab 07.09.2026
Lage des Objekts
Marktpl., 89134 Blaustein, Deutschland
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietpreiszusammensetzung:
1.470,00 € Kaltmiete
100,00 € Stellplatzmiete
100,00 € Küchenmiete
280,00 € Nebenkostenvorauszahlung
1.950,00 € Monatliche Gesamtmiete





