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Gewerbeeinheit Nr. 12 (Einzelhandelsfläche)

Objekt-ID

Gewerbeeinheit

Verkauf

2.043.733,00 €

Kaufpreis

exkl. MwSt.

447,91 m²

Wohnfläche

k. A.

Zimmer

Preisdetails

Provision:

Provisionsfrei

Kaufpreis

2.043.733,00 €

2043733

Preis pro m²

4.562,82 €

Nebenkosten

k. A.

Heizkosten

k. A.

Stellplatz

36.600,00 €

Kaution

Keine Kaution

Gesamtkosten Kaufpreis

2.043.733,00 €

Beschreibung des Objekts

Das Bauprojekt am Marktplatz in Blaustein ist Bestandteil einer umfassenden städtebaulichen Entwicklungsinitiative, die darauf abzielt, das Stadtzentrum zu revitalisieren und zu einem attraktiveren Ort zu gestalten.

In diesem Zuge entstehen zum Jahreswechsel 2024/25 drei Wohn- und Geschäftshäuser und die Neugestaltung des angrenzenden Marktplatzes, um einen lebhaften Ort zu schaffen, welcher mit großzügigen Grünflächen zum Verweilen einlädt.

Das Objekt ist nicht für eine gastronomische Nutzung geeignet, bietet jedoch vielfältige Möglichkeiten für andere Nutzungen, z.B. ein Einzelhandelgeschäft.

Der Kaufpreis Netto beläuft sich auf 2.043.733,00 €, der Ust. Anteil liegt bei 286.123,00 €, somit ergibt sich ein Bruttopreis in Höhe von 2.329.856,00 €.

Ausstattung des Objekts

- 447,91 m² Fläche
- Bezugsfertig in Q1 2025
- barrierefrei
- TG-Platz vorhanden
- Eingang direkt am neuen Marktplatz
- Anlieferung über die Ehrensteiner Straße

Lage des Objekts

Marktpl. 9, 89134 Blaustein, Deutschland

Weitere Informationen

Details zum Objekt

Wohnfläche:

447,91 m²

Grundstücksfläche:

k. A.

Provision:

Provisionsfrei

Etagenanzahl:

1

Geschoss:

Erdgeschoss (EG)

Zustand:

Neubau

Baujahr:

2025

Bezug:

2025

Heizung und Energie

Heizungsart:

Grundstücksfläche:

k. A.

Wesentlicher Energieträger:

Nahwärme

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse:

A+

Endenergieverbrauch:

27 kWh/(m²*a)

Stellplätze

Anzahl der Stellplätze:

k. A.

Art der Stellplätze:

Tiefgarage

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Ihr Ansprechpartner für Immobilien

Marian Gröber

Immobilienmakler

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