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(104) Loftartige 4,5-Zi. -MIETWOHNUNG mit 3 m Deckenhöhe, Terrasse & TG in Blaustein

Objekt-ID

Wohnung

Vermietung

1.860,00 €

Mietpreis

124,77 m²

Wohnfläche

4,5

Zimmer

Preisdetails

Provision:

Provisionsfrei

Mietpreis

1860

1.860,00 €

Preis pro m²

Nebenkosten

400,00 €

Heizkosten

In Nebenkosten enthalten

Stellplatz

100,00 € pro Monat

Kaution

5.580,00 €

Gesamtkosten Mietpreis

1.860,00 € (zzgl. 100€ TG, 100€ Küche)

Beschreibung des Objekts

- Ihre Alternative zum Einfamilienhaus -

Inmitten des neuen architektonischen Herzstücks von Blaustein entfaltet sich diese loftartige 4,5-Zimmer-Wohnung auf ca. 124 m² Wohnfläche – ein Zuhause, das Raum, Licht und Ästhetik in vollkommenem Einklang zelebriert. Der Einzug ist ab dem 15.02.2026 möglich.

3 Meter hohe Decken, ein offenes Raumkonzept und eine elegante Glasfront mit bodentiefen Fenstern verleihen der Wohnung eine außergewöhnliche Großzügigkeit und Leichtigkeit. Tageslicht durchflutet die Räume und schafft eine Atmosphäre, die inspiriert, beruhigt und zugleich belebt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine hochwertige, moderne Einbauküche in U-Form mit Theke ist bereits integriert und verbindet Funktionalität mit stilvollem Design. Die Küche kann für lediglich 100 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ca. 20 m² große Terrasse, die teilweise überdacht ist und den Blick auf den begrünten Dachgarten freigibt. Ein Ort, an dem der Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne beginnt und entspannt im Abendlicht ausklingt – Innen- und Außenraum gehen hier fließend ineinander über.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Rückzug, Familie, Arbeiten oder Gäste – ruhig gelegen und harmonisch in den Grundriss eingebettet.

Zwei moderne Bäder sorgen für hohen Komfort:
– beide Bäder sind mit einer Dusche ausgestattet,
– eines der Bäder verfügt zusätzlich über eine komfortable Badewanne, das andere über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist selbstverständlich vollständig barrierefrei ausgeführt.

Ein eigener Kellerraum ist bequem per Aufzug erreichbar. Ebenfalls per Aufzug erreichbar ist die Tiefgarage mit einem Stellplatz inklusive Vorbereitung für E-Mobilität, der für 100 € monatlich angemietet werden kann.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein moderner Lebensraum für Menschen mit Anspruch, Weitblick und Sinn für das Besondere.

Ausstattung des Objekts

  • Loftartige 4,5-Zimmer-Wohnung

  • Ca. 124 m² Wohnfläche

  • Deckenhöhe ca. 3,00 m

  • Bodentiefe Fenster mit großzügiger Glasfront

  • Offener Wohn- und Essbereich

  • Moderne Einbauküche in U-Form mit Theke
    – Küche zur Miete für 100 € / Monat

  • Zwei moderne Bäder
    – beide mit Dusche
    – eines zusätzlich mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

  • Barrierefrei und rollstuhlgerecht

  • Großzügige Terrasse (ca. 20 m²), teilweise überdacht

  • Aufzug vom Keller bis zur Wohnung

  • Eigener Kellerraum

  • Tiefgaragenstellplatz
    – Vorbereitung für E-Mobilität (Wallbox)
    – Stellplatzmiete 100 € / Monat

  • Hochwertige, zeitgemäße Architektur

  • Urbanes Wohnumfeld mit begrüntem Dachgarten

Lage des Objekts

Marktplatz 9/2, 89134 Blaustein, Deutschland

Weitere Informationen

Die Lage in der Blausteiner Stadtmitte gilt als besonders attraktiv und zählt unter anderem durch die hohe Lebensqualität und die direkte Nähe an das Innovationsgebiet Ulm sowie zum Science Park zu den großen Gewinnern in der Region.
Mit dem Kauf einer Wohnung in den Blauhöfen Blaustein sichern Sie Ihr eingebrachtes Kapital werthaltig für die Zukunft.

Details zum Objekt

Wohnfläche:

124,77 m²

Grundstücksfläche:

k. A.

Provision:

Provisionsfrei

Etagenanzahl:

1

Geschoss:

1

Zustand:

Neubau

Baujahr:

2025

Bezug:

2026

Heizung und Energie

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Grundstücksfläche:

k. A.

Wesentlicher Energieträger:

Nahwärme

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse:

Endenergieverbrauch:

Stellplätze

Anzahl der Stellplätze:

1

Art der Stellplätze:

Tiefgarage

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Kontaktieren Sie uns gerne über die Kontaktdaten:

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