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Moderne barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK & TG-Stellplatz in Blaustein

Objekt-ID

Etagenwohnung

Vermietung

995,00 €

Mietpreis

67,51

Wohnfläche

2

Zimmer

Preisdetails

Provision:

Provisionsfrei

Mietpreis

995

995,00 €

Preis pro m²

Nebenkosten

360

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Stellplatz

in Kaltmiete enthalten

Kaution

1.990,00 €

Gesamtkosten Miete

1.355,00 €

Beschreibung des Objekts

Diese gepflegte und vollständig barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014 in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Blaustein.

Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein komfortables und seniorengerechtes Wohnkonzept. Durch die barrierefreie und rollstuhlgerechte Ausführung eignet sich die Wohnung ideal für langfristige Mieter, die besonderen Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon in Südwest-Ausrichtung, der angenehme Sonnenstunden am Nachmittag und Abend ermöglicht.

Die Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Badezimmer sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen.

Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich stehen ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Der ebenfalls in der Miete enthaltene Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung des Objekts

- ca. 67 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Baujahr 2014
- gepflegter Zustand
- barrierefrei & rollstuhlgerecht
- seniorengerechtes Wohnen
- Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- Einbauküche (in Kaltmiete enthalten)
- Tiefgaragenstellplatz (in Kaltmiete enthalten)
- Fußbodenheizung
- Aufzug im Gebäude
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Lage des Objekts

Höhwiesen, 89134 Blaustein, Deutschland

Weitere Informationen

Bezugsfertig zum 01.06.2026 (alternativ auch früher)

Details zum Objekt

Wohnfläche:

67,51

Grundstücksfläche:

/

Provision:

Provisionsfrei

Etagenanzahl:

4

Geschoss:

3

Zustand:

Gepflegt

Baujahr:

2014

Bezug:

6.2026

Heizung und Energie

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Grundstücksfläche:

/

Wesentlicher Energieträger:

Erdgas

Energieausweis:

Verbraucherausweis

Energieeffizienzklasse:

B

Endenergieverbrauch:

57,80

Stellplätze

Anzahl der Stellplätze:

1

Art der Stellplätze:

Tiefgarage

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