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Gewerbeeinheit Nr. 6 (Bäckerei) MIETE

Objekt-ID

Gewerbeeinheit (Bäckerei)

Vermietung

2.350,00 €

Mietpreis

exkl. MwSt.

175,69 m²

Wohnfläche

k. A.

Zimmer

Preisdetails

Provision:

Provisionsfrei

Mietpreis

2350

2.350,00 €

Preis pro m²

13,38 €

Nebenkosten

800,00 € pro Monat

Heizkosten

k. A.

Stellplatz

100,00 € pro Monat

Kaution

7.050,00 €

Gesamtkosten Miete

3.250,00 €

Beschreibung des Objekts

Das Bauprojekt am Marktplatz in Blaustein ist Bestandteil einer umfassenden städtebaulichen Entwicklungsinitiative, die darauf abzielt, das Stadtzentrum zu revitalisieren und zu einem attraktiveren Ort zu gestalten.

In diesem Zuge entstehen zum Jahreswechsel 2024/25 drei Wohn- und Geschäftshäuser und die Neugestaltung des angrenzenden Marktplatzes, um einen lebhaften Ort zu schaffen, welcher mit großzügigen Grünflächen zum Verweilen einlädt.

Das Objekt ist bestens für eine Bäckerei geeignet, mit ausreichend Platz für Produktion, Verkauf und Lagerung.

Der Mietpreis bezieht sich auf den unausgebauten Zustand. Abhängig vom gewünschten Ausbaustandard fallen zusätzliche Kosten von etwa 2,50 € bis 3,00 € pro Quadratmeter an.

Ausstattung des Objekts

- 175,69 m² Fläche
- Bezugsfertig in Q1 2025
- barrierefrei
- TG-Platz vorhanden
- Direkt an der Ehrensteiner Straße & am neuen Marktplatz gelegen
- Öffentliche Parkplätze vor dem Eingang
- Vier separate Eingänge vorhanden

Lage des Objekts

Marktpl. 9, 89134 Blaustein, Deutschland

Weitere Informationen

Details zum Objekt

Wohnfläche:

175,69 m²

Grundstücksfläche:

k. A.

Provision:

Provisionsfrei

Etagenanzahl:

1

Geschoss:

Erdgeschoss (EG)

Zustand:

Neubau

Baujahr:

2025

Bezug:

2025

Heizung und Energie

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Grundstücksfläche:

k. A.

Wesentlicher Energieträger:

Nahwärme

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse:

A+

Endenergieverbrauch:

27 kWh/(m²*a)

Stellplätze

Anzahl der Stellplätze:

k.A.

Art der Stellplätze:

Tiefgarage

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Ihr Ansprechpartner für Immobilien

Marian Gröber

Immobilienmakler

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